ORDNINGSREGLER
Säkerhet,
hänsyn och trivsel i Brf Lästen
För oss som
bor Lästen finns nästan inget behov av ordningsregler. Styrelsens
erfarenhet säger
att det allra
mesta fungerar bra utan pekpinnar och anvisningar. Men det kan trots allt
uppkomma situationer som du själv eller din granne inte har tänkt
på. Stadgarna säger att bostadsrättshavaren skall rätta
sig efter de särskilda regler som föreningen meddelar i överensstämmelse
med ortens sed.
.
AKTSAMHET
1. Vårda din lägenhet
En självklarhet, var aktsam om
"din" lägenhet och vårda den väl. Vi brukar säga "min"
eller "din" lägenhet men detta är inte riktigt sant. I en bostadsrättsförening
äger ingen enskild medlem någon lägenhet. Alla lägenheter
är föreningens gemensamma egendom. Medlemmen har rätt att
bo i lägenheten - en bostadsrätt. Men som bostadssrättshavare
är det du som ska se till att lägenheten hålls i gott skick,
du måste själv bekosta målning, tapetsering, slipning
av golv, omläggning av golv och andra reparationer eller förändringar.
Observera att för vissa reparationer som berör el, vatten eller
ventilation krävs behörighet för att utföra arbetet.
.
2. Om du ska
bygga om
Du måste
ha styrelsens tillstånd om du ska göra någon väsentlig
förändring i lägenheten (t ex
en större
ombyggnad). Rådgör gärna med styrelsen om dina planer.
Även för installation av vissa köksfläktar krävs
tillstånd.
.
SÄKERHET
1. Om något händer...
Om det skulle uppstå någon
skada i lägenheten som kräver omedelbar åtgärd, måste
du utan
dröjsmål anmäla detta
till den person som styrelsen utsett. Även om du har åtgärdat
skadan
t ex ett brandtillbud eller en vattenläcka,
är du skyldig att anmäla detta till styrelsen. Styrelsen
måste undersöka om tillbudet
har medfört någon följdskada.
.
2. Droppande
kranar...
En droppande kran
kan på kort tid hinna rinna bort stora mängder vatten som föreningen
måste betala. Reser du bort kan en droppande kran ställa till
med en allvarlig skada, om det blir stopp i avloppet. Kontrollera att alla
kranar är avstängda när du lämnar lägenheten.
.
3. Glöm
inte spisplattan!
En bortglömd
spisplatta är tyvärr en vanlig brandorsak. Kontrollera spisplattan
när du lämnar lägenheten. Sätt gärna en påminnelse
på insidan av ytterdörren.
.
4. Brandvarnare
- ett måste!
Alla lägenheter
måste ha minst en fungerande brandvarnare. I större lägenheter
kan det behövas
mer än en
brandvarnare. Brandvarnare ska fästas i taket - inte sättas på
väggen eller läggas på
ett skåp.
Brandvarnare måste kontrolleras minst ett par gånger om året,
även om du har ett 10-årsbatteri.
.
5. Portkoden
- en hemlighet!
Portkoden får
bara lämnas ut till personer du känner mycket väl.
.
6. Se till
att ytterdörren går i lås!
På vintern
går dörren ofta långsammare och har därför mindre
kraft att stänga. Även grus och
stenar kan fastna
i dörrspringan vilket får till följd att dörren förblir
olåst. Gör det svårare för obehöriga (tjyven),
kontrollera därför att dörren verkligen har gått i
lås.
.
7. Blockera
inte utrymningsvägarna!
Vi måste
kunna utrymma om en brand uppstår. Därför får inte
trapphus och källargångar användas som "extraförråd".
.
HÄNSYN
1. Är du en nattuggla? Stör
inte grannen som kanske vill sova!
Från kl 22.00 till kl 07.00 måste
du komma ihåg att sänka volymen på radio, tv och andra
ljudkällor. Informera även dina grannar om du planerar att ha
en fest som kan bli sen.
.
2. En levande
balkong...
Visst får
du sätta upp blomlådor på balkongen, men inte på
utsidan utan gör det på insidan av balkongen.
.
3. Vädra
kläder...
Du får hänga
tvätt och vädra kläder på balkongen. Men du får
inte piska eller skaka mattor på balkongen.
.
4. Husdjur
Husdjur går
bra men får naturligtvis inte störa grannar eller förorena
varken inomhus eller på gården.
.
5. Gästparkering
på gården
På gården
finns en extra parkering som endast är avsedd för kortare tids
parkering (medlemmar eller gäster). Vid vissa tillfällen reserveras
platsen till hantverkare som ska utföra arbete åt föreningen.
.
TRIVSEL
Hänsyn och trivsel hänger
nära ihop. För att vi ska trivas krävs det av oss medlemmar
inte bara
att vi visar hänsyn utan också
att vi intresserar oss för vår gemensamma boendemiljö.
1. Vi som kastar
fimpar och skräp på gården, röker i hissen, trappupp-
gången...
...vi bor inte
i Lästen. Därför kan du stryka den här punkten.
.
2. Var rädd
om vår lilla gräsyta...
...våra
små planteringar och buskar! När du kör in med bilen på
gården, tänk på att inte snedda
över den
lilla gräsyta till höger på infarten. Vi vårdar det
lilla vi har som våra små planteringar, gräsytor och buskar.
.
.3.
Vår exteriör är vårt ansikte utåt
Skyltar och anslag
får inte sättas upp på fasaden utan styrelsens tillstånd.
Samma gäller entréer
och trapphus.
Markiser får inte heller sättas upp utan tillstånd. Paraboler
och antenner får inte monteras upp på balkongräcken, fasader
eller tak. Föreningen har ingått avtal med Com Hem som
har ett brett
utbud av kanaler.
.
4. Källaren
är ingen lagerlokal
Visst kan du ställa
ned saker i källaren i väntan på vidare transport till
sop- tippen eller auktionskammaren. Under förutsättning att framkomligheten
inte drabbas. Men kom ihåg att
inte "glömma"
bort det du ställt ned i källaren.
.
5. Dörrmatta
hindrar städningen
Lägg ingen
dörrmatta utanför din entrédörr - det innebär
extra arbete för den som städar.
.
TVÄTTSTUGAN
Gun Paulin S:t
Olofsgatan 50 A, nb ansvarar för trivseln i tvättstugan.
Det är viktigt
när vi använder tvättstugan att vi läser och följer
bruksanvisningen för de olika maskinerna. För allas trevnad gör
vi rent tvättmaskinerna, torktumlaren, torkskåpet och lämnar
luckorna öppna. Dammsug och våttorka golvet. Ta med dig markeringen
för tvättiden eller boka
en ny tid.
.
SOPHANTERING
Fulla soppåsar
kastas i lämliga kärl i soprummet. Följ anvisningarna i
respektive soprum. Fulla
soppåsar
bör inte ställas utanför lägenhetsdörren. Färgat
och ofärgat glas kastas i kärlen i soprummet Salagatan 9. Tidningspapper
. Och sist men inte minst viktigt, för att slippa illaluktande soprum
kasta inte i soppåsen för komposter- bart i kärlet. Lägg
varsamt i soppåsen för komposterbart så den inte spricker
och ligger och luktar illa.
|
